1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
90.8万円/㎡
前年比+26.9%
世田谷区
104.7万円/㎡
前年比-12.6%
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エクレール経堂
東京都世田谷区経堂五丁目
小田急線 / 経堂駅 徒歩8分
1983年築 / 7階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
42.9
フェア
推定相場価格より7.4%割高
相場
7,427万円
102.1万円/㎡
5,079
6,645
8,210
9,775
AI査定結果
推定相場価格
7,427万円
102.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,645万円〜8,210万円
91.3万円/㎡〜112.9万円/㎡
推定賃料
22.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年5月30日
エクレール経堂
7,980万円（109.7万円/㎡）/ 1階 / 72.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は105.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 7,980万円 | 109.7万円 | 1階 | 72.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/27 | 9,380万円 | 124.2万円 | 5階 | 75.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/25 | 7,980万円 | 105.7万円 | 1階 | 75.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 7,980万円 | 95.3万円 | 2階 | 83.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 6,790万円 | 93.3万円 | 2階 | 72.75㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は92.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | エクレール経堂 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅8分 | 7,980万円 | 109.7万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 57戸 | RC |
| 2026/03/20 | 経堂ダイカンプラザI 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅9分 | 5,399万円 | 92.1万円 | 58.61㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2023/09/25 | 藤和千歳船橋ホームズ 世田谷区船橋一丁目 | 千歳船橋駅5分 | 6,800万円 | 90.2万円 | 75.39㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/24 | 馬事公苑パーク・ホームズ 世田谷区上用賀四丁目 | 用賀駅13分 | 5,290万円 | 95.5万円 | 55.42㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/25 | 成城南フラッツ 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅14分 | 7,480万円 | 89.3万円 | 83.8㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2023/08/31 | オリエント三軒茶屋ハウス 世田谷区上馬一丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 5,580万円 | 96.2万円 | 57.98㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 78戸 | SRC |
| 2023/08/18 | マートルコート奥沢 世田谷区奥沢三丁目 | 奥沢駅4分 | 7,480万円 | 90.9万円 | 82.25㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 13戸 | RC |
| 2026/05/31 | ニックハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅9分 | 6,299万円 | 98.2万円 | 64.14㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/29 | ライオンズマンション千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅7分 | 4,598万円 | 83.5万円 | 55.09㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/12 | 千歳烏山ロイヤルマンション 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 6,650万円 | 115.2万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2026/04/26 | 南烏山パーク・ホームズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 5,999万円 | 98.1万円 | 61.15㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 32戸 | SRC |
| 2024/11/19 | サーパス南烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 5,199万円 | 88.4万円 | 58.83㎡ | 2LDK+ | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2025/08/01 | ラルゴ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅3分 | 5,680万円 | 83.5万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2026/04/05 | シャルマンコーポ第2芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅4分 | 5,980万円 | 84.2万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/16 | 成城ガーデンホームズ 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅18分 | 7,280万円 | 86.3万円 | 84.31㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 60戸 | RC |
| 2026/05/30 | 八幡山ビューグリーン 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅2分 | 6,999万円 | 99.7万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 41戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.9%上昇、世田谷区では12.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.7万円）は世田谷区の平均と比較して4.8%割高です。
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