エクレール経堂

  • 東京都世田谷区経堂五丁目

  • 小田急線 / 経堂駅 徒歩8分

  • 1983年築 / 7階建 / 57戸 / RC造

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価格偏差値

39.1
割高

推定相場価格より12.1%割高

販価
7,980万円
105.7万円/㎡
相場
7,116万円
94.2万円/㎡
4,746
6,326
7,907
9,487
AI査定結果
推定相場価格
7,116万円
94.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,326万円〜7,907万円
83.8万円/㎡〜104.7万円/㎡
推定賃料
24.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月15日
エクレール経堂
7,980万円（105.7万円/㎡）/ 1階 / 75.53㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は98.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/077,980万円105.7万円1階 75.53㎡ 3LDK南
2024/10/097,980万円95.3万円2階 83.77㎡ 3LDK南
2023/08/256,790万円93.3万円2階 72.75㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は89.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/07
エクレール経堂
世田谷区経堂五丁目
経堂駅8分 7,980万円105.7万円75.53㎡3LDK1階 / 7階建 南1983年57戸RC
2023/08/28ドム経堂
世田谷区宮坂三丁目
経堂駅2分 5,580万円80.4万円69.41㎡4DK3階 / 5階建 南東1982年33戸RC
2026/03/20経堂ダイカンプラザI
世田谷区宮坂三丁目
経堂駅9分 5,399万円92.1万円58.61㎡2LDK2階 / 4階建 南西1983年25戸RC
2023/09/25藤和千歳船橋ホームズ
世田谷区船橋一丁目
千歳船橋駅5分 6,800万円90.2万円75.39㎡3LDK2階 / 5階建 南1985年58戸RC
2023/12/11藤和世田谷桜丘コープII
世田谷区桜丘四丁目
千歳船橋駅15分 6,580万円80.3万円81.92㎡4LDK4階 / 6階建 南東1984年32戸RC
2023/10/04ライオンズマンション千歳船橋第2
世田谷区船橋二丁目
千歳船橋駅10分 4,980万円80.5万円61.88㎡2LDK+S4階 / 4階建 西1986年29戸RC
2024/04/25成城南フラッツ
世田谷区成城一丁目
成城学園前駅14分 7,480万円89.3万円83.8㎡3LDK9階 / 9階建 南1983年54戸RC
2023/08/31オリエント三軒茶屋ハウス
世田谷区上馬一丁目
三軒茶屋駅8分 5,580万円96.2万円57.98㎡1LDK11階 / 11階建 南東1983年78戸SRC
2023/08/03VIP等々力
世田谷区等々力六丁目
自由が丘駅17分 4,698万円81.3万円57.79㎡2LDK4階 / 6階建 南1978年29戸RC
2023/08/18マートルコート奥沢
世田谷区奥沢三丁目
奥沢駅4分 7,480万円90.9万円82.25㎡3LDK1階 / 5階建 南1984年13戸RC
2025/03/24第2北烏山ヒミコマンション
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅10分 4,880万円80.0万円61.02㎡1LDK6階 / 6階建 東1978年29戸RC
2023/12/26ライオンズマンション千歳烏山
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅7分 4,798万円79.8万円60.12㎡2LDK5階 / 5階建 南東1984年36戸RC
2024/09/12千歳烏山ロイヤルマンション
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅10分 6,650万円115.2万円57.75㎡3LDK1階 / 9階建 南西1983年54戸SRC
2026/04/14南烏山パーク・ホームズ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 6,399万円104.6万円61.15㎡3LDK3階 / 8階建 南東1985年32戸SRC
2024/11/19サーパス南烏山
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅5分 5,199万円88.4万円58.83㎡2LDK+3階 / 5階建 南西1988年55戸RC
2026/04/12いづみハイツ芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅4分 4,980万円81.6万円61.02㎡2LDK8階 / 9階建 南1978年28戸SRC
2025/08/01ラルゴ芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅3分 5,680万円83.5万円68.05㎡3LDK2階 / 5階建 南1982年38戸RC
2026/04/05シャルマンコーポ第2芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅4分 5,980万円84.2万円71.02㎡3LDK1階 / 5階建 南東1982年37戸RC
2024/11/16成城ガーデンホームズ
世田谷区成城九丁目
成城学園前駅18分 7,280万円86.3万円84.31㎡3LDK4階 / 7階建 南1985年60戸RC
2026/04/13八幡山ビューグリーン
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅2分 7,499万円106.8万円70.2㎡3LDK7階 / 12階建 南西1981年41戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、世田谷区では11.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.7万円）は世田谷区の平均と比較して3.3%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
90.0万円/㎡
前年比+14.9%
世田谷区
109.3万円/㎡
前年比+11.9%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エクレール経堂
所在地東京都世田谷区経堂五丁目
交通小田急線経堂駅徒歩8分
築年月1983年
階数7階建
総戸数57戸
建物構造RC
土地権利所有権

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